家賃8万円の物件を借りようとするとき、
初期費用がどれくらい必要かご存じでしょうか。
ん〜家賃が8万円だから、家賃と手数料とかで、
10万円ぐらいですか?
一般的に、家賃8万円の賃貸物件では、初期費用として30万円から40万円ほどかかるといわれています。
物件によって必要となる費用にも違いがあるため、ある程度の幅を持たせて捉えておくことが大切です。
お問い合わせ時にご予算が決まっている場合は、事前にお伝え下さい。
ご予算に合った物件をお探しします!
具体的なイメージを持つためにも、
この記事では条件別にシミュレーションを行い、初期費用の内訳や相場感を解説していきます。
一人暮らしを考えるときの目安として、
ぜひ参考にしてみてください!
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簡単にご説明すると、以下のような流れで進みます。
●引っ越しの初期費用の相場
賃貸住宅の初期費用の相場は、
一般的に家賃の約5~6カ月分+引っ越し費用とされています。
費用の内訳次第で、
金額が大きく上下するケースもあり、一概にはいえませんが、
入居予定の物件の条件を確認して、初期費用の目安を算出しておくと良いでしょう。
最安の物件の探し方としては、
・敷金0ヶ月
・礼金0ヶ月
・キャペーン物件(家賃1ヶ月分無料など)
この様な物件であれば、
・日割り家賃
・保証会社(0.5ヶ月分)
・火災保険(約2万円)
・鍵交換費用(約2万円)
家賃1ヶ月分ほどの費用でお引越しが可能となります!
【家賃8万円】支払う初期費用
内訳と相場の目安
内訳 | 費用の相場 |
敷金 | 1ヶ月 (8万円) |
礼金 | 1ヶ月 (8万円) |
日割り家賃 | 入居日から月末までの 日割り分 例:1/10に入居した場合 1/10~1/31分の家賃を支払う →22日分(56,775円) |
管理費日割り分 | 日割り家賃と同様に、日割り分の管理費がかかります。 管理費が5,000円の場合 例:1/10に入居した場合 1/10~1/31分の家賃を支払う →22日分(3,549円) |
保証会社 | 総家賃(家賃+管理費)の 50%が相場です。 →42,500円 |
鍵交換費用 | 相場は、 12,000円〜22,000円です。 |
家財保険 火災保険 | 相場は、 15,000円〜20000円です。 (2年掛け捨て) |
以下の「CHINTAI」のシミュレーションで、
初期費用の概算を算出することも可能です!
ご活用ください!
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大体の予算感を把握して、
納得のいく物件を一緒にお探しできますと幸いです!
お金のことは、相談しづらいところかと思われますが、
ご遠慮なくご連絡頂けますと幸いです!